B100 – Privaatrechtelijke aspecten van ondergronds ruimtegebruik
Algemene informatie
Toepassingen
Samenvatting
Uit de inventarisatie van literatuur en rechtspraak blijkt dat het privaatrechtelijk instrumentarium om ondergronds ruimtegebruik te regelen zeer divers is. Knelpunten in de tijdige beschikking van de ondergrond zijn het ontbreken van voldoende maatschappelijk draagvlak en aansprakelijkheidsrisico’s die het ondergronds ruimtegebruik voor de eigenaar van de bovengrond met zich mee lijken te brengen.
Ook uit de onderzochte praktijkvoorbeelden blijken het maatschappelijk draagvlak en aansprakelijkheidsrisico’s kritische factoren te zijn. Bij binnenstedelijk grondgebruik is, met uitzondering van tunnels, eerder sprak van draagvlak tussen de marktpartijen en de overheid. De problematiek van de grondverwerving speelt hier minder bij. De onderzochte buitenlandse wetgeving biedt, met uitzondering van de mogelijkheid van gedeeltelijke onteigening, geen bevredigde oplossing van de beperking van het Nederlandse privaatrecht bij ondergronds ruimtegebruik. Het Kadaster kan als lijdelijke instelling uit de voeten met de huidige wetgeving, maar pleit wel voor eenduidigheid in de registratie. Het rapport wordt afgesloten met een aantal aanbevelingen.
